涟水| 汾西| 礼县| 湖口| 榆社| 聊城| 威海| 东莞| 克什克腾旗| 三穗| 乌鲁木齐| 栾川| 南宁| 万安| 得荣| 阜新蒙古族自治县| 和布克塞尔| 新兴| 邵阳县| 惠来| 崇左| 博爱| 无锡| 平定| 怀化| 周村| 双阳| 淮安| 永州| 闽侯| 鄂伦春自治旗| 根河| 曲麻莱| 喀什| 桐柏| 雅安| 岗巴| 南汇| 田林| 带岭| 乌兰| 班玛| 贵溪| 集美| 拉萨| 南溪| 乃东| 南漳| 临沂| 黄岛| 敦煌| 元阳| 伊宁市| 酉阳| 沙湾| 雷州| 比如| 翁牛特旗| 铜陵市| 郯城| 恭城| 五华| 革吉| 上海| 东丰| 南山| 张湾镇| 山丹| 兴宁| 潮南| 嘉祥| 闵行| 黔江| 郯城| 乌拉特前旗| 南皮| 商河| 射阳| 南靖| 闽清| 连南| 邗江| 库尔勒| 南澳| 汉阳| 崇左| 翼城| 南山| 垫江| 余江| 米泉| 博乐| 纳雍| 浙江| 渑池| 义县| 滑县| 普陀| 长寿| 吉木萨尔| 云霄| 奉新| 荆州| 南雄| 始兴| 炎陵| 永福| 安图| 霸州| 竹溪| 尉犁| 西峰| 武宁| 青阳| 来安| 大英| 沈丘| 夏邑| 龙海| 得荣| 兴化| 酒泉| 磁县| 启东| 丰城| 清镇| 保山| 理县| 湘乡| 措勤| 辽阳县| 北票| 凌源| 青阳| 始兴| 通州| 溆浦| 昭平| 志丹| 阳原| 湘乡| 朔州| 沈阳| 孟村| 江川| 高明| 安陆| 松桃| 井陉| 宝坻| 商洛| 共和| 鱼台| 秦皇岛| 晋宁| 杨凌| 江陵| 通江| 靖远| 石嘴山| 汉南| 米易| 山阴| 新兴| 长沙县| 滦南| 六合| 南山| 松潘| 珊瑚岛| 盐山| 新田| 宿州| 平顺| 乐都| 肥城| 北戴河| 宝应| 桐城| 乌当| 临桂| 博野| 日照| 呼图壁| 镇宁| 曲沃| 呈贡| 陆良| 新蔡| 公主岭| 通城| 华池| 石家庄| 安新| 喀什| 汕尾| 芜湖县| 海阳| 兰州| 烈山| 鲁山| 梨树| 临夏县| 莫力达瓦| 新平| 通辽| 武陵源| 萧县| 磐安| 贺兰| 右玉| 普陀| 峨边| 武胜| 揭阳| 新宁| 江口| 习水| 辉县| 王益| 丹徒| 梨树| 铁山港| 黑水| 商南| 西安| 澳门| 广灵| 建昌| 溧阳| 略阳| 临漳| 沐川| 林周| 且末| 贡山| 遵义县| 迁西| 商城| 龙口| 金昌| 泊头| 随州| 黄埔| 镇宁| 普兰| 辰溪| 普兰| 博鳌| 陵水| 毕节| 邻水| 万载| 白朗| 涡阳| 陆丰| 上街| 乌鲁木齐| 东安| 乐至| 江城| 房山| 成县| 云安|

申报2017年度国家艺术基金舞台艺术创作资助项目十问

2019-09-17 23:00 来源:中国企业新闻网

  申报2017年度国家艺术基金舞台艺术创作资助项目十问

  本赛季勇士还有10场常规赛,此时受伤对常规赛影响不大,勇士已经确定进入季后赛,本赛季库里已经5次脚踝受伤,库里的伤病为勇士拉响了警报,库里的健康是勇士季后赛能走多远的保证。根据赛程安排,中韩对抗第二回合,将在亚冠第四轮打响,届时恒大客场战济州联,权健主场战全北,申花主场战水原三星,上港客场战蔚山现代。

我们现在有26个队员,还有1个队员即将加入,我们还有18人的工作团队,我们都会抱着对中国足球负责任的态度面对训练,面对比赛,希望我们的努力能为中国足球添砖加瓦。我们也希望大连一方在休赛期后,能够以一个全新的面貌回到中超联赛

  北京时间3月19日19点35分,2018赛季中超第二轮将打响,广州恒大主场迎战长春亚泰,第一轮输球后,恒大在亚冠中止住颓势,但卡纳瓦罗的球队来不及喘口气,又要面临中超苦战。相比之下,全北现代6个进球中,外援只占1个;济州联3个进球中,韩国球员打进2个;水原三星的进球者是韩国人李记帝;蔚山现代2个进球也有一个属于本土球员。

  因为这一战,里皮的执教已经遇到了诸多质疑。中国杯比赛,威尔士方面十分重视武磊,并且认为武磊的实力很强。

这时球队刚结束训练,还不来得及收拾和换衣服,就连在场边监督的拉加代尔的官员也大惊失色。

  国足0-6惨败给威尔士赛后,里皮痛苦地表示,我犯了两个错误,一个是集训队员的选择,一个是首发队员的选择。

  对于国家荣誉感,里皮在上任初期强调过,但如今来看,还是有人并不在意。对于申花来说,接下来的一周里,唯一令队里欣慰的或许是两场比赛都是主场作战,不必再经受旅途奔波。

  贝尔在赛前接受媒体的采访时对武磊的能力颇为认可,他甚至表示自己有关注武磊的表现,并且盛赞这位国足7号已经具备了在欧洲五大联赛立足的实力。

  按理说,只要顺着这样的步伐持续发展下去,中超联赛完全可以冲出亚洲向欧洲5五大联赛靠拢,可是,令人感到尴尬的是,昨日,从国内传来的一个消息发现,中超要想成为媲美欧洲5大联赛还有很长的路要走据国内媒体报道,在山东鲁能客场2比1战胜河北华夏幸福后,鲁能助教郝伟晒出了两张鲁能球员膝盖擦伤破皮流血的照片,是再次让中超球队草皮养护的问题暴露早世界媒体眼前。上赛季,上港虽然没有拿到一个冠军,但是表现可圈可点,尤其是亚冠四分之一决赛,上港遭遇恒大,最终淘汰了对手晋级四强。

  此役,上港在优势明显的情况下没能拿下对手,稍显遗憾。

  于汉超,也成为了本场比赛最大的惊喜。

  众所周知,中国足协要对今年冬窗各队的每笔引援交易的转会费进行审查,在了解俱乐部究竟花了多少钱后,然后才能判定是否征收调节费。当被问到U21选拔队未来的备战计划以及国奥队何时最终成立时,孙继海表示:这个问题可能问我们足协领导更合适,U21选拔队是我们改革试验的一个举措,整个国奥队的选拔有不同的方式,有去阿根廷的,有去英国的。

  

  申报2017年度国家艺术基金舞台艺术创作资助项目十问

 
责编:
新闻聚合>正文

杭州预期首开四百套刚需楼盘 新政后只卖了一百多套

2019-09-17 15:35 | 浙江新闻 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

浙江新闻客户端 记者 楼肖桑 摄

“感觉是个房子就有人抢的好日子过去了,又要开始抢客户了。”杭州一刚需楼盘营销经理如此感慨。

3.28新政一月有余,杭州楼市已不再是一片大好,开始呈现两极分化:有刚需盘大幅减少了首开房源的数量,销售成绩却依旧不理想;有高端楼盘因定价过高而销售不畅;也有改善型楼盘价格较为合理,虽未售罄,但仍然称得上热销。

潮水逐渐退去,谁穿着“鲨鱼皮”,谁在裸泳,将一目了然。

有刚需盘成交量比预期大“跳水” 定价过高的改善楼盘销售不佳

某刚需楼盘在新政前的推盘计划是,首次开盘即一次性推出近400套房源。彼时,以市场的热度和该楼盘的蓄客情况来看,这些房源去化八成基本没问题,甚至有可能售罄。然而,随着政策的影响不断发酵,该楼盘流失了一大批意向客户,不得不做出了调整,将首开套数调低了近一半。即使是这样,首开200套左右的房源也没能全部去化,仅仅卖出了100多套,与开发商原本的预期可以说是大相径庭。

另一个即将开盘的刚需项目则面临着蓄客严重不足的问题,据工作人员透露,没有想到售楼处的到访量下滑得这么快。

这位工作人员表示,限购政策出台的第一周,他们就梳理了意向客户,失去购房资格的客户并不算太多,但是有许多购房者的首付从三成增加到了六成。“对于这些刚需购房者来说,相差的这几十万首付可能就会把他们劝退了。”

心态上的转变,则直接导致了一些购房群体进入观望期,某楼盘销售负责人告诉记者:“这轮调控的力度较大,购房者的心态开始动摇了,之前那种越限越买的情况没有了,一旦购房者开始观望,热度一下子就下来了。”

相比之下,改善型楼盘的日子要好过一些,城北板块某改善型楼盘首开去化近八成,在如今的行情下算是卖得不错。但和之前的预期相比,也还是差了一大截。

该楼盘预期定价在50000元/㎡左右,但其首开均价却只有45000元/㎡左右,跟原来的预期相比每平方米降了5000元。而且在开盘前,也已经有大量客户流失。但由于改善型购房者的承价能力更强,算是完成了既定的开盘目标。

同样是改善型的精装楼盘,另一个项目就没有那么好运。之前,很多开发商都拿“限价”说事,让购房者觉得不买就亏。该楼盘幸运地拿到了理想价格的预售证。没想到,这个定价明显高于购房者预期,首开的结果并不理想。

“原本置业顾问和我说尽量不要挑楼层,能买到就不错了,但最终我买到的是我的第一选择。”买了该楼盘的一位购房者告诉记者,开盘现场的人也比他想象中要少得多。

城西某改善型楼盘的开盘时间恰好是在新政出台后,虽然置业顾问通知了意向客户准确的开盘时间,但开盘当天仍有不少人拿了号却未到场。为了不让开盘当天现场人气过于稀疏,开发商还特地找了一些“房托儿”去凑人气。

可见,所谓“限价”一说,并非就一定是开发商吃了亏,购房者占了便宜,受限制的价格究竟是高还是低,最终还是市场说了算。

市场严重博弈,但也有楼盘依旧好卖,比如奥体板块和滨江区的几个改善型楼盘,虽然热度略减,但依旧热销。

承价能力较弱 新政对刚需心理冲击更大

记者在调查过程中发现,虽然改善型房源的价格远高于刚需房源,且新政限制的也主要是改善型购房者的购房资格,但事实上,受新政影响更大的反而是刚需楼盘。

“刚需客承价能力弱,心态波动要更明显,受到的影响也更大。”某位业内人士表示,承价能力在一两百万元的刚需客,购房的每一分钱都是精打细算,高压政策下,行情说变就变,他们患得患失的心态会很严重,“想买又不敢买,预算又有限,如果是首付三成变六成的刚需客,可能直接就放弃了购房的打算。”

“也许长远来看房子是会增值的,但是政策影响越来越明显,现在入手,如果开发商马上降价,那岂不是在山顶站岗。”购房者欧阳小姐原本看好城东板块某楼盘,但现在她很担心市场将面临大调整:“我准备再看看,反正也不是第一年租房子住。”

对改善型购房者而言,新政后很多人从首付三成变成了六成,但由于他们的承价能力更强,反而购房意向更坚定。在某改善型楼盘的开盘现场,记者了解到大部分人买房目的都是通过置换改善生活,虽然新政后首付需要多付三成,但“这钱从理财、存款里凑一凑,再不行先问亲戚借一部分周转一下,还是可以搞定的”。一位购房者表示,看到该楼盘定价合理,就下单购买了,即使短期价格有波动,他也能够接受。

在部分改善型购房者看来,这既是为了改善居住环境,也是一次资产重新配置。购房者陈先生认为:“长远来看市场还是向好的,现在买至少不会亏。”

争抢上半年 大牌房企在抓紧时间出货

从近期开盘楼盘销售情况来看,人气下滑、卖得不好的项目不在少数,尤其是大盘,第一炮未能打响,很难说会不会适度降价跑量。

虽然在过去一年多时间里,不断上涨的房价让大部分房企都赚了个盆满钵满,短期内似乎没有降价跑量的道理,但我们注意到,不少大开发商都在提速,“抢上半年”成为这些房企不约而同的默契。

龙湖在杭州的推盘节奏一直以快著称,即便市场行情大好,龙湖也不会惜售或者放慢推盘进度,龙湖去年拿的几个新项目,地段都不错,如今已经陆续公布案名并开放售楼处,都有望在上半年入市。

“开发商都在抓紧蓄客,为了在市场尚好的时候多完成指标。”在业内人士看来,原本就有土地储备且在土拍市场能拿到地的公司,会积极出货,以应对市场和政策风险,“像万科、龙湖、融创这类大型房企,更不会藏着掖着,工程节点一到,领出预售证就开盘。”

“已经有一些楼盘的房子开始难卖了,接下去入市的又几乎都是去年卖出的高价地块,竞争只会越来越激烈。”某房企营销总表示,第一季度的火热行情让很多房企已经完成了全年一半的销售任务,上半年大部分房企都还能“撑得住”,但是如果行情持续下行,有楼盘被迫打响降价第一枪,也许将会导致短期市场的剧烈波动,“在这样的情况下,争取在上半年出货显然是明智的。”

尤其是去年拿了一堆地的房企,付出了这么多土地款,资金压力不小,“十个锅、九个盖”对它们来说再正常不过,如果不保证销售、回款的速度,资金链会遇到问题,这也是为什么大房企们快马加鞭的原因。

对于本身土地储备不多、未来又比较难拿到地的开发商而言,虽不会捂盘,但也不会急于出货,而要保证利润率。此前,杭州就有开发商因为新推房源报备价格过高,暂时申领不出预售证,索性选择暂缓开盘。

但就像杭州楼市从供过于求到供应量不足只用了短短一年时间,供求关系和对短期房价预期的改变,都有可能在某个时间点突然发生。(记者 楼肖桑 江嘉宜)(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    北京顺义区仁和镇 罗城县 塔合其乡 云贵 大唐西域记
    蕉科 庆安街致安里余 西四北社区 米林县 岗子里