屯昌| 涞水| 新建| 鸡西| 方正| 滑县| 宁明| 简阳| 新洲| 鹿泉| 中山| 右玉| 永丰| 玉树| 武隆| 丰台| 望城| 铜鼓| 城口| 桐城| 科尔沁右翼中旗| 阳高| 新会| 绛县| 清远| 宽城| 鸡西| 青龙| 永丰| 卓资| 岷县| 梁平| 岑溪| 辉南| 周口| 呼图壁| 阿勒泰| 阳山| 台儿庄| 雁山| 伽师| 嘉鱼| 平泉| 盐都| 黔西| 霍邱| 沁水| 洋县| 白沙| 光泽| 怀化| 德州| 和顺| 河南| 黑山| 宣威| 洛扎| 从江| 南溪| 大宁| 遂川| 曹县| 灌南| 元江| 文县| 铜川| 弋阳| 乾县| 佛坪| 云南| 泰宁| 新疆| 中卫| 沙河| 酉阳| 南川| 平阴| 石景山| 洛隆| 碾子山| 夏津| 临淄| 汤阴| 昭平| 正宁| 察哈尔右翼中旗| 东安| 南和| 连州| 猇亭| 从江| 南安| 祥云| 靖边| 砚山| 舒兰| 峨山| 新郑| 洛阳| 惠阳| 宁安| 白城| 屯留| 杜集| 乌马河| 宝安| 福州| 灵宝| 安新| 贺州| 大石桥| 南阳| 长白| 岳池| 盂县| 洛隆| 大方| 三原| 互助| 墨江| 容城| 嵊州| 临淄| 海城| 铜陵市| 疏勒| 岢岚| 沁源| 津南| 汨罗| 美姑| 珊瑚岛| 刚察| 上蔡| 陇县| 洪江| 呼伦贝尔| 平谷| 宽城| 鸡东| 内乡| 大英| 桃源| 安康| 隆安| 漯河| 和静| 猇亭| 囊谦| 商洛| 平鲁| 龙泉| 怀柔| 察隅| 丰宁| 盘山| 凭祥| 戚墅堰| 岳池| 吉水| 惠水| 曲松| 长沙县| 龙陵| 定州| 大庆| 肇州| 海淀| 屯留| 盱眙| 桃园| 永修| 仪陇| 天峻| 合水| 阿鲁科尔沁旗| 陆河| 玛曲| 环江| 吉安市| 桑植| 田林| 武冈| 新青| 金山屯| 龙井| 洛浦| 永清| 新宾| 丁青| 乌兰浩特| 友好| 乡城| 安县| 白河| 山海关| 图木舒克| 运城| 三明| 桂东| 灵武| 潘集| 竹山| 上甘岭| 龙江| 曾母暗沙| 郓城| 佛山| 林甸| 理县| 涪陵| 加格达奇| 睢县| 临潭| 酉阳| 西畴| 行唐| 玉田| 竹山| 湖北| 沁水| 兴隆| 泰宁| 辽阳县| 塔城| 肥西| 乡宁| 木垒| 绍兴市| 庄河| 泽库| 繁峙| 玉山| 新民| 宿豫| 宁陵| 微山| 汤阴| 宜宾市| 黎平| 横峰| 五峰| 赫章| 鹿邑| 余江| 思南| 马尔康| 广灵| 芦山| 济南| 隰县| 利川| 张家港| 龙湾| 北票| 普宁| 泽州| 长岛| 彰武| 平罗| 大英| 屏山| 雅安| 承德县| 千赢娱乐-欢迎您

Reebok宣布启用全新品牌标识——Reebok Delta

2019-07-17 20:45 来源:中华网

  Reebok宣布启用全新品牌标识——Reebok Delta

  亚博电子游戏_亚博游戏官网像耀红这样的才子,为文并不难,而他选择的,却是艰深冷僻的求道之路,与那些竞奔于名利场上的衮衮诸公形成鲜明对照,我不禁为之击节叫好!*作者吴昕孺,知名诗人、作家、编审,湖南省诗歌学会副会长。外国人最爱的13个购物地和商品排名,绝对让你意想不到!13位:日本最繁华的名牌聚集地银座。

新疆吐鲁番高昌遗址出土的北朝对马团花剪纸,是中国发现的最早的剪纸作品。小型邮轮可选项的增加今年八月,Scenic公司的第一艘远洋邮轮日蚀号(ScenicEclipse)将正式下水。

  他说:外交部发布的提醒说,如中国公民坚持去马尔代夫,有可能导致面临极高安全风险。神道两侧的柱础表明原来可能有立柱之类的建筑,柱子的材质和具体形态目前已无法得知。

  青年爱侣来故宫,他们看到这株连理柏,不由得眼睛一亮,都会争着抢着,要和连理柏合影,仿佛只要和它照了相,自己的爱情就会和这柏树一样,松茂长青,永远不败。这样的体重计算方式很省事,但存在不小的漏洞。

儒家经典《论语》里仁篇中有个故事,讲到孔子对弟子曾参说吾道一以贯之,即用忠恕之道贯穿始终。

  对于潜水员们来说,潜入水下近距离观察这架飞机十分容易,可以很清楚的拍摄到飞机内部照片。

  郑国车马坑发掘项目负责人、河南省文物考古研究院研究员马俊才向记者介绍,此次发掘不仅真实地体现了郑国国君车马埋葬制度,也对研究同时期列国车辆情况提供了有力证据。据了解,郑韩故城东城区西南角近300亩的范围内,经过考古勘探,共发现春秋墓葬3000余座,大中型车马坑18座,出土车马无数。

  那么多风景还没看,那么多好吃的店还没一一走遍,可是腿脚酸疼,背一整天装满相机手机充电宝矿泉水零钱钢镚的包,肩膀也被包包肩带压得要散架,又或者是前一天实在太High,直到深夜都还是亢奋得睡不着……到底应该肿么办?作为一个时常累到边哭边走的独行者,这份饱含了心血的锦囊请你收收好。

  例如新泻和秋天的日本酒。故宫是一个神圣的地方,同时也是一个诡异的地方。

  他想起了一个人:船山避吴三桂于麋鹿洞时,已年近花甲。

  亚博娱乐官网_亚博游戏娱乐4.建议提前在服务台领取邮轮指南手册,了解一下邮轮各层的布局,方便找到感兴趣的购物点和娱乐休闲场地。

  2016年,孙继海参与了黄浦区的白领午间课堂教学,在淮海路的楼宇间传授中国传统民间艺术,不同于老年人的拷贝剪纸形式,这些年轻人更有想法和创意,可以大胆做成立体的或变形的剪纸,孙继海感觉到真正使剪纸能够在民间扎根下去,发扬光大的,而且能够不断发展,要靠年轻人。据王修雷介绍,皖北沙书采用泉河面沙作主要原料,其沙绵柔,笔法流畅而均匀,用它写出的沙书外表细润,立体感强。

  千赢入口-千赢登录 博猫娱乐|首页 亚博娱乐官网_亚博游戏官网

  Reebok宣布启用全新品牌标识——Reebok Delta

 
责编:
热点>正文

Reebok宣布启用全新品牌标识——Reebok Delta

2019-07-17 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2019-07-17开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信